情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションユニハイム千船2号棟

阪神本線 千船駅 徒歩6分

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所在地
大阪市西淀川区佃３丁目
専有面積
61.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年02月

価格1,998万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店

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○阪神電鉄阪神なんば線【千船駅】まで徒歩6分○室内リフォーム済みにつきすぐに内覧＆入居可能○専有面積：61.60m2の2LDK○5階部分南東向き住戸につき陽当り良好

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店
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物件詳細情報

物件No.0105254-0015257

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩6分
その他交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 61.6m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建
築年月 1984年02月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空有 11,600円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 双日ライフワン株式会社
管理費 4,030円 修繕積立金 10,150円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [（偶数月）収納メーター積立金] 240円　[（月額）自治会費] 200円　[（駐車場利用時）リモコンゲート使用料/台数毎] 8,500円　
備考・制限等 準防火
++令和8年2月リフォーム済み++■新調・交換＜ガスコンロ・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器＞■壁・天井クロス貼替※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください※写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
浴室乾燥機
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-163
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1052540015257／自社管理番号：61200307000

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