情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションキングスクエアランドレックスＣ棟

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡３丁目
専有面積
85.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格6,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店

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○令和8年6月中旬リフォーム完成予定○駐車場専用使用権付き（無償）○ペット可（規約による制限）○地上41階建、31階南西向き住戸につき採光・通風・眺望良好○角部屋、二面採光、42.6m2の引き回しバルコニー

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105254-0015238

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目
交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
その他交通
大阪市長堀鶴見緑地線　ドーム前千代崎駅まで徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 85.32m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 31階 / 地上41階建地下1階
主要採光面 南西 築年月 2006年08月
バルコニー面積 42.6m² 駐車場 空有 (1台) 無料
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社阪神総合管理 管理費 20,700円
修繕積立金 15,360円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [（月額）町内会費] 200円　
備考・制限等 準防火
++令和8年6月中旬リフォーム完成予定++■新調＜システムキッチン（食洗器付、浄水器付）・キッチンカウンター新設・ディスポーザー・ユニットバス（浴室乾燥機付）・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器（追炊き機能付）・分電盤・網戸貼替・建具交換＞■玄関（フロアタイル貼替・下駄箱新調）■全室壁・天井クロス貼替■CF貼替（洗面室・トイレ）■フローリング上張り（LDK・洋室・廊下）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南市岡小学校 (230m)、大阪市立市岡東中学校 (350m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-163
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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