情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

中古マンションシティライフ本町西ラブニール

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分

物件画像

価格3,764万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店

◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線・千日前線の3wayアクセスで通勤・通学に便利♪◎大切なペットと一緒に暮らせます♪

間取・区画

物件価格3,764万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105254-0014496

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区立売堀2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分
その他交通	Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	53.44m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	2008年05月
バルコニー面積	9.63m²	駐車場	空無
現況	賃貸中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）カシワバラデイズ	管理費	12,310円
修繕積立金	4,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	●ペット飼育可（規約による制限有）●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：160000円　◇年間予定収入：1920000円◇表面利回り：約5.10％

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 宅配ボックス; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 追焚機能; 浴室乾燥機; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店: 住所：大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-163
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1052540014496／自社管理番号：60845991001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

イトーピア北畠
●ペット不可●2023年8月リフォーム内容：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯防水パン新規交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩2分
3,599万円
専有：70.06m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)