情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションシティタワー西梅田

JR大阪環状線福島駅徒歩5分

物件画像

価格1億1,000万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店

・JR「福島」駅まで徒歩5分、駅チカでアクセス良好★☆・24時間有人管理でセキュリティばっちり♪・高層階40階部分の免震タワーレジデンスで、安心・眺望・通風良好！！淀川花火大会も見れる！

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外観

間取・区画

物件価格1億1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105254-0014347

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区福島7丁目
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩5分
その他交通	阪神本線福島駅徒歩7分
間取	2SLDK
専有面積	75.37m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	40階 / 地上50階建地下1階
主要採光面	西	築年月	2006年12月
バルコニー面積	5.17m²	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	管理費	17,400円
修繕積立金	18,580円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	・ペット飼育可（規約による制限あり）・駐車場：サイズ制限有・駐輪場：年額1000円、バイク置き場：月額1000円・駐車場等の空き情報は随時確認が必要となります。・Sは納戸です。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タワーマンション; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 床暖房; カウンターキッチン; 冷蔵庫付き; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　弁天町店: 住所：大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-163
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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