情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション津田沼ハイライズ

京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分

物件画像

所在地
習志野市津田沼5丁目
専有面積
54.32m²
間　取
2DK
築年・入居
1987年03月

価格1,980万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所

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■■オーナーチェンジ物件■■※オーナー様が家賃収入を得る物件。現在賃貸中で直ぐに居住をすることは出来ません。 ■■年間家賃収入1 056 000円　月額家賃88 000円　表面利回り　5.33％％■■

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
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物件詳細情報

物件No.0105241-0010272

所在地 千葉県習志野市津田沼5丁目
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分
その他交通 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩2分
間取 2DK(ダイニングキッチン 4.1帖(1階),洋室 6.8帖(1階),洋室 8.2帖(1階))
専有面積 54.32m² 壁心
総戸数 295戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 1987年03月 バルコニー面積 9.17m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 月額：9　000円（屋外）12　000円（屋内）　※空き状況は要確認 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 フジタ工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日鉄コミュニティ
管理費 6,500円 修繕積立金 9,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ？年間予定賃料収入は賃借人入居時における年間の予定賃料収入です。 ？予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。 ？当社が年間予定賃料収入を確実に得られることを保証するものではありません。 ？予定利回りは表面利回り（公租公課、共益費、その他当該物件を維持する為に、必要な費用の控除前のもの）です。 ？オーナーチェンジ物件につき、現賃貸契約の引継ぎが条件となります。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津田沼小学校 (614m)、第五中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (161m)、スーパー (230m)
その他の施設 総合病院 (322m)
［取扱会社］朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
住所：千葉県船橋市小室町3318-6（小室駅前商店街内）
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日 年末年始など
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-230-791
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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