情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションルピナス鶴川サウスステージ

小田急小田原線鶴川駅徒歩11分

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所在地: 川崎市麻生区岡上1丁目
専有面積: 79.74m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1999年11月

価格3,580万円

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［取扱会社］朝日リビング株式会社町田本社営業部

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■小田急線「鶴川」駅徒歩11分 ■リフォーム済み物件♪ ■南・西の2方向角部屋のため陽当り・通風良好 ■専用庭33 付 ■全居室に収納あり

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外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。管理が行き届いたこちらの物件はいかがでしょう。

間取・区画

図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0105139-0006717

所在地	周辺地図神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩11分
その他交通	小田急小田原線柿生駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 4.7帖,和室 6畳)
専有面積	79.74m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1999年11月	バルコニー面積	14.4m²
駐車場	空有 15,000円物件からの距離0m 月額11000〜15000円　空き状況は随時変更がございます	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	駿河建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）合人社計画研究所	管理費	14,800円
修繕積立金	19,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新規交換、給湯器新規交換　等
備考・制限等	〜備考〜 ※固定資産税年税額：110 100円（令和7年度） ※決済時の司法書士は売主指定でお願いいたします。 ※？住宅あんしん保証による既存住宅売買瑕疵保険加入。《リフォーム内容》（令和8年2月末完成済）全室フローリング張りユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換＊給湯器新規交換＊各居室LED照明設置全室壁・天井クロス張替え琉球畳新規交換 CF張替え　　　他

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡上小学校 (1,032m)
買物施設	コンビニ (132m)、スーパー (396m)、ドラッグストア (486m)
その他の施設	総合病院 (1,131m)、公園 (873m)、すぎのこ保育園 (571m)

周辺地図

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［取扱会社］朝日リビング株式会社町田本社営業部: 住所：東京都町田市森野１丁目8-3-3Ｆ
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-25-8282
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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