情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション小山田桜台2丁目11-32号棟

JR横浜線淵野辺駅バス12分桜台二丁目（町田市）下車徒歩2分

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価格1,180万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社町田本社営業部

■人気の最上階♪ ■緑が多く閑静な住宅街 ■眺望良好♪ ■サッシ交換済み ■リフォームご検討の方におすすめ

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手入れの行き届いた敷地内、管理体制良好です♪

間取・区画

物件価格1,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105139-0006694

所在地	周辺地図東京都町田市小山田桜台2丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分桜台二丁目（町田市）下車徒歩2分
その他交通	小田急小田原線町田駅バス29分桜台二丁目（町田市）下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,和室 8畳,和室 6畳,洋室 5帖)
専有面積	83.36m² 壁心
総戸数	124戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1987年03月	バルコニー面積	12.22m²
駐車場	空有 4,000円物件からの距離0m ※空き状況は随時変更します。	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本総合住生活株式会社	管理費	7,580円
修繕積立金	10,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[団地修繕積立金] 1,480円
備考・制限等	陽当り良好、スーパー徒歩10分以内、小中学校徒歩圏 ◆備考◆ ※設備保証免責、契約不適合責任免責〜ライフインフォメーション〜 ■桜台保育園　　　　　　　　約6分 ■子供の森保育園　　　　　　約7分 ■小山田南小学校　　　　　　約2分 ■小山田中学校　　　　　　　約8分 ■スーパー三和　　　　　　　約5分 ■小山田桜台郵便局　　　　　約5分 ■城南信用金庫　小山田支店　約7分

こだわり項目: 複数路線; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小山田南小学校 (147m)、小山田中学校 (585m)
その他の施設	桜台保育園 (446m)

［取扱会社］朝日リビング株式会社町田本社営業部: 住所：東京都町田市森野１丁目8-3-3Ｆ
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-25-8282
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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