情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て町田市玉川学園4丁目新築戸建

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩18分

物件画像

所在地
町田市玉川学園4丁目
土地面積
174.04m²
建物面積
102.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］朝日リビング株式会社 町田本社営業部

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■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩18分♪ ■カースペース3台並列駐車可 ■広々19帖のLDK ■ゆとりの土地52坪 ■全室2面採光 ■収納豊富 ■勾配天井

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緑が多く自然を感じられる環境です。

間取・区画

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物件価格4,990万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社 町田本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0105139-0006688

所在地 東京都町田市玉川学園4丁目21-11
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩18分
その他交通 JR横浜線 町田駅 バス16分 市立博物館前（町田市）下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 174.04m²(公簿)
建物面積 102.88m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口11.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆備考◆ *照明器具は別途注文になります。 *CATVはお客様負担となります。 *外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 *建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。 *図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 *フラット35Sを利用する場合、適合証明書取得費用として別途88 000円（税込）頂戴いたします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第五小学校 (483m)、町田市立南大谷中学校 (2,144m)
買物施設 コンビニ (858m)
その他の施設 総合病院 (234m)、公園 (976m)、町田リス園 (1,905m)
［取扱会社］朝日リビング株式会社 町田本社営業部
住所：東京都町田市森野１丁目8-3-3Ｆ
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-25-8282
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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