情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅岡山市南区古新田　中古住宅

JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分

物件画像

所在地
岡山市南区古新田
土地面積
176.06m²
建物面積
123m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2010年06月

価格3,180万円

［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

内装リフォーム済のカバヤホーム施工の中古住宅！駐車3〜4台可能！

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物件価格3,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
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物件詳細情報

物件No.0104883-0000613

所在地 岡山県岡山市南区古新田852-16
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分
その他交通 古新田中・トレンド前バス停　徒歩2分
間取 4SLDK
土地面積 176.06m²(公簿)
建物面積 123m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2010年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 カバヤホーム 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5m 公道 間口14.5m ) ( 東 5m 公道 間口10m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
備考・制限等 ■カバヤホーム施工建物！
■福田小学校まで徒歩7分！
■駐車3台可能！
■内装リフォーム内容
　・全室クロス張替え
　・1、2階トイレ交換
　・ガスコンロ・給湯器新品交換
　・照明器具新品交換
　・ハウスクリーニング等
こだわり項目
角地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立福田小学校 (590m)、岡山市立福田中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (1,660m)
その他の施設 総合病院 (2,270m)、公園 (1,150m)、銀行 (530m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
住所：岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日
免許番号：岡山県知事免許(06)第004353号
電話番号：086-261-0880
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1048830000613

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