情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅岡山市南区万倍　リノベーション住宅

JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩14分

物件画像

所在地
岡山市南区万倍
土地面積
102.99m²
建物面積
86.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年08月

価格1,980万円

［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ

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オープンハウス開催情報2026年07月11日〜2026年07月12日

芳明小学校区のフルリノベーション住宅！駐車2台可能！

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物件価格1,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
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物件詳細情報

物件No.0104883-0000609

所在地 岡山県岡山市南区万倍150-9
交通 JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 9.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積 102.99m²(公簿)
建物面積 86.48m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1988年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口11.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月11日〜2026年07月12日　13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！現地で見ることにより分かることがたくさんあります！日当たり・通風・近隣の雰囲気等、生活の拠点とするにあたっては全て重要なポイントです！
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2025年12月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ■リノベーション内容
・外部：外壁・屋根塗装工事、玄関ドア交換
・内部：キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換、フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、給排水管交換、給湯器新品交換等
※細部までこだわってリノベーションしています！
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳明小学校 (1,000m)、岡山市立芳田中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 公園 (1,260m)、銀行 (970m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月11日〜2026年07月12日13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！現地で見ることにより分かることがたくさんあります！日当たり・通風・近隣の雰囲気等、生活の拠点とするにあたっては全て重要なポイントです！
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
住所：岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日
免許番号：岡山県知事免許(06)第004353号
電話番号：086-261-0880
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1048830000609

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