情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地蜆塚2丁目　売土地

JR東海道本線 浜松駅 バス15分 蜆塚中学北下車 徒歩2分

物件画像

所在地
浜松市中央区蜆塚2丁目
土地面積
160.54m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,890万円

［取扱会社］株式会社マストレ

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物件価格2,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104867-0009068

所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分 蜆塚中学北下車 徒歩2分
土地面積 160.54m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 16m 公道 間口13m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 盛土規制法
・完成宅地 ・建築条件なし ・宅地造成許可/浜都土（宅造）第2025-0002号 ・上下水道敷設負担金44万円 ・広沢小学校500ｍ・蜆塚中学校350ｍ ・登記簿160.54平方メートル、有効面積159.29平方メートル
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広沢小学校 (500m)、中学校蜆塚 (350m)
［取扱会社］株式会社マストレ
住所：静岡県浜松市中央区入野町20002-28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日（*本社は営業しています）
免許番号：静岡県知事(13)第4034号
電話番号：053-448-5656
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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