情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地西山町大規模既存集落

JR東海道本線 浜松駅 バス25分 西山会館入り口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
浜松市中央区西山町
土地面積
423m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格600万円

［取扱会社］株式会社マストレ

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【マストレ】100坪以上の広々敷地！建築条件なし！進入路幅4ｍ

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物件価格600万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104867-0007710

所在地 静岡県浜松市中央区西山町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 西山会館入り口下車 徒歩5分
土地面積 423m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 畑 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 5.8m 公道 間口5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 農地法
大規模既存集落
青地農地
分筆前のため面積増減の可能性あり
有効面積約352平方メートル
上下水宅内引き込みなし
下水道受益者負担金500円／平方メートル
所有者が異なる2名のため、不可分一体の2契約となります。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神久呂小学校 (1,800m)、神久呂中学校 (2,100m)
［取扱会社］株式会社マストレ
住所：静岡県浜松市中央区入野町20002-28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日（*本社は営業しています）
免許番号：静岡県知事(13)第4034号
電話番号：053-448-5656
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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