情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地鴨江3丁目 土地

JR東海道本線 浜松駅 バス19分 蜆塚一丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
浜松市中央区鴨江3丁目
土地面積
99.17m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,200万円

［取扱会社］株式会社マストレ

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◆【マストレ本社】◆昭和51年設立以来、地元の皆様に支えられ、浜松市内に5店舗を展開、取扱い物件数は

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104867-0007259

所在地 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス19分 蜆塚一丁目下車 徒歩1分
土地面積 99.17m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 10.5m 公道 間口7.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅造法/屋外広告物規制地域
・西側は法外道路(幅員約3.6m)
・北西の標識と車止めは、南側に約5mまで移設可能（車止め移設は自己負担）
・計画道路有（計画決定）
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社マストレ
住所：静岡県浜松市中央区入野町20002-28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日（*本社は営業しています）
免許番号：静岡県知事(13)第4034号
電話番号：053-448-5656
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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