情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション湘南西部住宅

JR東海道本線 辻堂駅 バス7分 南センター前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
藤沢市大庭
専有面積
57.84m²
間　取
4K
築年・入居
1976年07月

価格900万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所

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湘南ライフタウン「湘南西部住宅」オーナーチェンジ物件のご紹介です！現況：賃貸中、月額賃料：68 000円、年額賃料：816 000円、表面利回り：9％。出入りのし易い2階部分、南向きにつき陽当たり良好

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物件価格900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
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物件詳細情報

物件No.0104710-0011690

所在地 神奈川県藤沢市大庭
交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス7分 南センター前下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 南センター前下車 徒歩3分
間取 4K
専有面積 57.84m² 壁心
総戸数 650戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1976年07月 バルコニー面積 10.3m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 大成プレハブ
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 4,400円
修繕積立金 10,600円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 総戸数650戸のビッグコミュニティ、管理体制良好！周辺には生活施設が多数あり、暮らしに便利な住環境！緑多く閑静な住環境！JR東海道線「辻堂」駅行きバス便多数あり！（・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤沢市立大庭小学校 (579m)、藤沢市立大庭中学校 (1,281m)
買物施設 コンビニ (604m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (347m)、商店街 (549m)
その他の施設 総合病院 (1,432m)、湘南大庭市民センター (789m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
住所：神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目１番１５号山上第２ビル１階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-552-441
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1047100011690／自社管理番号：240930

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