情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地緑区藤塚1丁目　売地　2号地

名古屋市営桜通線 徳重駅 バス7分 神の倉（愛知県）下車 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市緑区藤塚1丁目
土地面積
172.96m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社ファーストホーム

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■土地50坪以上の広々とした敷地！ ■前面道路6m以上！ ■スーパー・コンビニが徒歩圏内！

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現地写真　※令和8年5月15日　ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！是非、お問い合わせお待ちしております!!

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物件価格3,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104634-0003203

所在地 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目2001
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス7分 神の倉（愛知県）下車 徒歩6分
その他交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 3.1km
土地面積 172.96m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口9.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
「おすすめポイント」 ？土地50坪以上の広々とした敷地！ ？前面道路6m以上！ ？スーパー・コンビニが徒歩圏内 「周辺環境」 ？名古屋市桜通線 徳重駅までバス7分　神の倉バス停まで徒歩6分 「ご内覧ご希望のお客様へ」 ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます。 「物件探し」「資金計画」のご相談については ファーストホームに安心してお任せください。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立熊の前小学校 (881m)、神の倉中学校 (758m)
買物施設 コンビニ (492m)、スーパー (512m)
その他の施設 公園 (968m)、名古屋徳重郵便局 (664m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファーストホーム
住所：愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：愛知県知事(05)第019632号
電話番号：052-698-2224
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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