情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅南区中江二丁目　売戸建

名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩8分

物件画像

所在地
名古屋市南区中江2丁目
土地面積
131.85m²
建物面積
87.49m²
間　取
2LDK
築年・入居
2019年08月

価格3,250万円

［取扱会社］株式会社ファーストホーム

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令和8年1月リフォーム済み（クロス貼替、室内クリーニング、白蟻点検） ゆとりの暮らしを実現する、駐車3台可能な戸建て

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外観
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地下鉄桜通線「鶴里」駅より徒歩約8分！駐車3台可能！

間取・区画

  • 間取り

    間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104634-0003186

所在地 愛知県名古屋市南区中江2丁目2-28-2
交通 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩8分
その他交通 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分
間取 2LDK
土地面積 131.85m²(公簿)
建物面積 87.49m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2019年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 7.2m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
室内クリーニング・白蟻点検
備考・制限等 20ｍ高度地区・準防火地域
「おすすめポイント」 ？令和8年1月リフォーム済み！ クロス貼替、室内クリーニング、白蟻点検 ？ゆとりの暮らしを実現する、駐車3台可能な戸建て ？日々の暮らしに便利をプラス！コンビニ・スーパーがそばのある快適な住環境！ ？季節物も余裕で収納！ロフトがあるからいつでも快適！ 「周辺環境」？地下鉄桜通線「鶴里」駅：徒歩8分
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立桜小学校 (1,020m)、桜田中学校 (230m)
買物施設 コンビニ (373m)、スーパー (789m)、ドラッグストア (1,230m)
その他の施設 公園 (141m)、鶴田幼稚園 (564m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファーストホーム
住所：愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：愛知県知事(05)第019632号
電話番号：052-698-2224
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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