情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地つくば市谷田部　10年特例用地

つくばエクスプレスみどりの駅徒歩33分

物件画像

価格300万円

［取扱会社］株式会社筑波商事つくば支店

日当たりの良い土地です。75坪の整形地。家庭菜園用地としておすすめです。

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日当たりの良い土地です。

間取・区画

物件価格300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0104469-0002965

所在地	周辺地図茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩33分
その他交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅 4.7km
土地面積	251m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 2.2m 公道間口7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	つくば市で土地予算を抑えた物件をお探しなら「つくば市谷田部　10年と特例用地」はいかがでしょうか。谷田部及び隣接するエリアに10年以上お住まいの方は自己用住宅の建築が出来る可能性がございます。地元に精通するスタッフの揃う当社だから、不動産情報の鮮度と濃さが違います。納得できる不動産探しにはぜひ当社をご利用ください。ご連絡をお待ちしております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社筑波商事つくば支店: 住所：茨城県つくば市東新井２０番地４
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第一第三火曜日
免許番号：茨城県知事(8)第4963号
電話番号：029-863-2000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1044690002965／自社管理番号：207973

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

息栖II　Ｄ区画（１０年特例）
Ｄ区画は路地状敷地となります。路地部分（119.7m2）は無償譲渡ですが登記費用は発生します。詳しくはお問い合わせください。市街化調整区域内の物件のため自己用住宅の許可基準に該当するお客様のみが対象となります。土地代金の他、分譲地内の隣地境界ブロック工事代が別途係ります。なお、仕入れ価格の高騰により工事のお見積金額に変更がある場合がございますのでご了承ください。
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585.9万円
土地：553.4m²
現況：更地