情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宮城野区鶴ケ谷　2号棟

仙台市営南北線 台原駅 バス7分 鶴ケ谷一丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目
土地面積
139.35m²
建物面積
95.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年07月

価格2,990万円

［取扱会社］東海住宅株式会社 仙台支店

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残り1棟《WIC×3、SIC付3LDK》駐車2台可 ◇鶴谷小徒歩8分でお子様安心♪中学校・スーパーも徒歩圏*・ ◇住宅ローン減税優遇を受けられる認定低炭素住宅！ ◇太陽光発電付き

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外観
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（外観）太陽光発電付き*・鶴谷小徒歩8分でお子様の通学も安心。中学校・スーパーも徒歩圏です！

間取・区画

  • 間取り

    （2号棟間取）書斎に使えるDEN・WIC×3、SIC付き3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社 仙台支店
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物件詳細情報

物件No.0104262-0010480

所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目
交通 仙台市営南北線 台原駅 バス7分 鶴ケ谷一丁目下車 徒歩3分
その他交通 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス24分 鶴ケ谷一丁目下車 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 139.35m²(公簿)
建物面積 95.63m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2023年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
◇宅配ＢＯＸ、全室網戸、1Ｆシャッター付
◇冬もあたたかく快適な発泡ウレタンフォーム断熱材！
◇食洗機＋カップボード+天井スピーカー付キッチン
◇リビングエアコン付き
住宅ローン減税優遇を受けられる認定低炭素住宅
最長30年長期建物保証
ハウスプラス住宅保証10年
白アリ保証10年・地盤保証20年・無料定期点検3回
【周辺環境】
鶴谷小学校：徒歩9分
鶴谷中学校：徒歩16分
ザ・ビッグ仙台南光台店：徒歩10分
ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店：徒歩15分
セブンイレブン：徒歩8分
【仙台支店について♪】
◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡
◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！
◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪
【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分〜）
■物件探しのご相談（30分〜）
■資金計画のご相談（45分〜）
≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！
こだわり項目
低層住宅地
低炭素住宅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立鶴谷小学校 (650m)、仙台市立鶴谷中学校 (1,249m)
買物施設 コンビニ (633m)、スーパー (750m)、商店街 (2,018m)
その他の施設 総合病院 (1,281m)、公園 (203m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社 仙台支店
住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-745-5670
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1042620010480／自社管理番号：ymd-knmk-tgy

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