情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16

土地青葉区桜ヶ丘3期 No.1建築条件付き土地

JR仙山線 北仙台駅 バス16分 桜ケ丘四丁目(宮城県)下車 徒歩6分

物件画像

所在地
仙台市青葉区桜ケ丘1丁目
土地面積
129.33m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50%
容積率
80%

価格1,450万円

[取扱会社]東海住宅株式会社 仙台支店

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]東海住宅株式会社 仙台支店
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物件詳細情報

物件No.0104262-0010475

所在地 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目
交通 JR仙山線 北仙台駅 バス16分 桜ケ丘四丁目(宮城県)下車 徒歩6分
その他交通 仙台市営南北線 北仙台駅 バス16分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩6分
土地面積 129.33m²
総区画数 2区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.4m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 【おすすめポイント】
◇地区内でも比較的坂のなく、高低差の少ない土地です
◇小学校・コンビニ徒歩9分以内
◇中学校・スーパー徒歩16分以内
◆東海住宅の家づくり◆
・自由度の高さに加え耐震性・断熱性なども安心♪
・間取打合せ〜仕様打合せ〜施工現場まで自社の建築士が一貫して対応致しますので、打合せで共有したイメージをそのまま具体化していくことが可能です♪
・ハウスメーカーにはない、地場建築会社ならではの柔軟な対応が可能です♪
・建物+土地の費用が予算内に納まるか、どのようなプランであれば納められるかといったご提案することが可能です♪
【周辺環境】
桜丘小学校 徒歩9分(691m)
桜丘中学校 徒歩16分(1247m)
みやぎ生協 桜ヶ丘店 徒歩14分(1087m)
ローソン 仙台川平一丁目店 徒歩4分(252m)
セブンイレブン 仙台桜ケ丘6丁目店 徒歩8分(598m)
【所要時間の目安】
■現地物件見学(60分〜)
■物件探しのご相談(30分〜)
■資金計画のご相談(45分〜)
≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能
※ご都合に合わせてお時間調整致します
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立桜丘小学校 (691m)、仙台市立桜丘中学校 (1,247m)
買物施設 コンビニ (252m)、スーパー (1,087m)、商店街 (1,543m)
その他の施設 総合病院 (774m)、公園 (174m)
[取扱会社]東海住宅株式会社 仙台支店
住所:宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
営業時間:09:00〜18:30
定休日:火曜日 水曜日 年末年始
免許番号:国土交通大臣(14)第1961号
電話番号:022-745-5670
所属団体:東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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