情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て青葉区川平3丁目16番　B号棟

JR仙山線北山駅バス9分桜ケ丘七丁目（宮城県）下車徒歩8分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区川平3丁目
土地面積: 157.19m²
建物面積: 98.12m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,990万円(税込)

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［取扱会社］東海住宅株式会社仙台支店

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《残り1棟》*小学校徒歩7分駐車並列3台4LDK＋納戸＋WIC付* 中学校、スーパー、コンビニ徒歩11分以内の立地♪

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《外観》*駐車並列3台4SLDK*小学校徒歩7分、中学校、スーパー、コンビニ徒歩11分以内の立地♪

間取・区画

《間取り図》主寝室8帖・ウォークインクローゼット付き♪2階に納戸有り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0104262-0010455

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区川平3丁目
交通	JR仙山線北山駅バス9分桜ケ丘七丁目（宮城県）下車徒歩8分
その他交通	JR仙山線東北福祉大前駅 4.1km
間取	4SLDK
土地面積	157.19m²(公簿)
建物面積	98.12m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【おすすめポイント】 ◇主寝室8帖・ウォークインクローゼット付き♪ ◇1階LDK15帖＋洋室5.5帖の広々空間♪ ◇前面道路幅6ｍ、車の出し入れも楽々！ ◇閑静な住宅街ながらお買い物に困らない立地♪ 【周辺環境】川平小学校　徒歩8分（636m）桜丘中学校　徒歩23分（1352m）※中山中学校選択可徒歩23分（1847m）ミニストップ仙台川平店　徒歩8分（628ｍ） COOP MIYAGI BRANCH仙台店　徒歩12分（896m）ツルハドラッグ仙台長命ケ丘店　徒歩12分（901m）【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

こだわり項目: 低層住宅地; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立川平小学校 (636m)、仙台市立桜丘中学校 (1,352m)
買物施設	コンビニ (628m)、スーパー (896m)、商店街 (896m)
その他の施設	総合病院 (1,527m)、公園 (122m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

COOP MIYAGI BRANCH仙台店　徒歩12分（896m）

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-745-5670
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03467

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67179-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1042620010455／自社管理番号：ii-khok-kd3b

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【ハートフルタウン大谷地53番】
◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ ◎建物完成済みですので実際に建物内をご内覧いただけます♪◎毎月の返済予定の目安は8.1万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区【販売スケジュール】当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽にお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台支店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪ 【イベント情報】　オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
仙台市営南北線「長町南」駅バス8分「西多賀4丁目」バス停徒歩10分
3,390万円～（税込）
土地：136.61m²～183.91m²（41.32坪～55.63坪）
建物：95.22m²～96.05m²（28.80坪～29.05坪）
間取：4LDK

【ハートフルタウン自由ヶ丘13番】
【新規物件】◎期間限定で内装や外壁などの色を選べます♪◎毎月の返済予定の目安は8.3万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区【イベント情報】オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
仙台市営南北線「台原」駅バス7分「自由ヶ丘」バス停徒歩3分
3,490万円～（税込）
土地：127.83m²・137.24m²（実測）
建物：96.87m²・98.53m²
間取：4LDK

仙台市太白区鈎取第5　新築戸建
『1号棟』2880万円　3LDK■敷地面積：105.14m2■延床面積：81.00m2『2号棟』　2580万円　3LDK■敷地面積：120.45m2■延床面積：83.42m2【おすすめポイント】・リビングと洗面室、浴室が隣なのでお風呂に行きやすく、洗濯などの家事も楽々♪・全居室収納付きで、2階洋室は広めの収納ルームも。テレワーク専用の部屋や趣味の物を置いても◎（1号棟）・防犯カメラや火災報知器も完備。家族の安心と安全を守ります。【エリア情報】・光塩幼稚園：徒歩約3分・鈎取八幡公園：徒歩約5分・ミニストップ：徒歩約7分・ウジエスーパー西多賀店：徒歩約11分・金剛沢小学校：徒歩約8分・西多賀中学校：徒歩約9分【そのほか各種ご相談承ります】・住宅ローンのお借入れ、銀行選びもフルサポートします♪・頭金0円での購入も可能です♪お客様に最適なご提案をさせて頂きます！
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅徒歩28分
2,580万円（税込）
土地：120.45m²
建物：83.42m²
間取：3LDK

＼ドライブついでに見学OK/名取市小山2丁目　2棟　新築戸建
A号棟　販売価格/2，890万円敷地面積/140.02m2（42.35坪）建物面積/97.08m2（29.36坪）B号棟販売価格/3，190万円敷地面積/142.64m2（43.15坪）建物面積/98.12m2（29.68坪）【おすすめポイント】・オール電化で環境にやさしい暮らし。システムキッチンは火を使わない安心さと快適さ♪・洋室2部屋に各々バルコニー◎プライベートを守れる☆（A号棟）・南向きでワイドなバルコニー大容量の洗濯物も乾かせる！（B号棟）・複層ガラスとサッシで結露や防寒、防音対策にも◎【エリア情報】・増田西小学校：徒歩約16分・第一中学校：徒歩約5分・ふたば幼稚園：徒歩約11分・ザ・ビッグ名取店：車約6分【そのほか各種ご相談承ります】・住宅ローンのお借入れ、銀行選びもフルサポートします♪・頭金0円での購入も可能です♪お客様に最適なご提案をさせて頂きます！
JR東北本線名取駅徒歩18分
2,890万円（税込）
土地：140.02m²
建物：97.08m²
間取：4LDK

新築一戸建て青葉区川平3丁目16番 B号棟