情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て青葉区栗生2丁目　B棟

JR仙山線陸前落合駅徒歩14分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区栗生2丁目
土地面積: 125.09m²
建物面積: 95.64m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,580万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台支店

通話無料電話でお問い合わせ

◆並列3台駐車可 ◆駅・小学校・スーパー等の生活施設全て徒歩約15分以内！ ◆パントリー・全居室・洗面室など収納豊富間取り！

すべての画像

【B棟外観】落ち着いたモダンな雰囲気の佇まい

間取・区画

【B棟間取り図】パントリー・全居室・洗面室など収納豊富間取り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0104262-0010182

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区栗生2丁目
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩14分
その他交通	JR仙山線葛岡駅徒歩34分
間取	4LDK
土地面積	125.09m²
建物面積	95.64m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築東建セ-0240号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	【おすすめポイント】 ◆陸前落合駅行バス停徒歩5分！雨の日の通勤も便利です！ ◆コンビニ・スーパー・ドラックストア徒歩9分圏内！ ◆パントリー・全居室・洗面室など収納豊富間取り♪ ◆来客時も安心の広々カースペース♪ 【周辺環境】 ○JR仙山線・陸前落合駅…徒歩14分 ○栗生小学校…徒歩16分 ○広瀬中学校…徒歩45分（自転車で約16分） ○セブンイレブン仙台落合1丁目店…徒歩4分 ○ツルハドラッグ仙台落合店…徒歩5分 ○つかさ屋栗生店…徒歩9分【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇ご家族皆様で安心してお越しください♪ ≫他社さま掲載・未公開物件もご案内可能*・

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立栗生小学校 (1,229m)、仙台市立広瀬中学校 (3,581m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (691m)、商店街 (4,063m)
その他の施設	総合病院 (2,941m)、公園 (250m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

つかさ屋栗生店　691ｍ（徒歩9分）

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-745-5670
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03467

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44540-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1042620010182／自社管理番号：tsw-knwk-krb

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

塩釜市尾島町１棟
●宅建士が安心の取引をサポート ●FP2級の知識を活かし無理のない資金計画をご提案 ●お客様専属の不動産パートナーとして、迷わない住まい選びを実現します。 ●不動産・住宅ローン・金融情勢まで。プロの視点で的確にご提案いたします。南向き、駐車３台以上可、角地、ＬＤＫ１５畳以上、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、地盤調査済、年内引渡可、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、前道６ｍ以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上
JR仙石線本塩釜駅徒歩9分
3,398万円（税込）
土地：131.07m²
建物：105.75m²
間取：4LDK

キャッスルパーク南小泉3丁目VII　B号棟
【おすすめポイント】 ◇子育てファミリー安心！小学校、中学校徒歩12分圏内！ ◇スーパー、区役所、ドラッグストア徒歩10分以内で生活環境良好♪ ◇1階天井高2.5ｍと開放的♪ ◇キッチン食洗機・パントリー付き！ ◇小屋裏収納有！シーズンオフの洋服や備蓄品の収納も安心！【周辺環境】・古城小学校　徒歩12分(959ｍ) ・南小泉中学校　徒歩11分(782ｍ) ・セブンイレブン南小泉1丁目店　徒歩3分(223m) ・イオンエクスプレス古城店　徒歩10分(775m) ・仙台市若林区役所　徒歩6分(479ｍ) ・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩10分(737ｍ) ・東北医科薬科大学若林病院　徒歩20分(1539ｍ) 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！
仙台市営南北線河原町駅徒歩16分
3,880万円（税込）
土地：97.88m²
建物：95.42m²
間取：4SLDK

【ハートフルタウン八木山本町二丁目35番】
◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ ◎月々の返済予定の目安は9.3万円台～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区【イベント情報】オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシミュレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩12分
3,890万円～（税込）
土地：168.14m²～168.42m²（50.86坪～50.94坪）
建物：97.7m²～98.74m²（29.55坪～29.86坪）
間取：4LDK

【ハートフルタウン大谷地53番】
◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ ◎建物完成済みですので実際に建物内をご内覧いただけます♪◎毎月の返済予定の目安は8.1万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区【販売スケジュール】当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽にお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台支店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪ 【イベント情報】　オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
仙台市営南北線「長町南」駅バス8分「西多賀4丁目」バス停徒歩10分
3,390万円～（税込）
土地：136.61m²～183.91m²（41.32坪～55.63坪）
建物：95.22m²～96.05m²（28.80坪～29.05坪）
間取：4LDK

新築一戸建て青葉区栗生2丁目 B棟