情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅青葉区高野原3丁目

JR仙山線愛子駅バス8分赤坂一丁目東下車徒歩9分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区高野原3丁目
土地面積: 273.01m²
建物面積: 111.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2003年03月

価格2,350万円

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［取扱会社］東海住宅株式会社仙台中央支店

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【2025年10月リフォーム完了】南向き×敷地82.58坪のゆとり邸。　

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周辺は閑静な住宅街で、【小学校徒歩15分・公園徒歩4分】と子育て環境も良好です。

間取・区画

樹脂デッキ付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台中央支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0104261-0012266

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区高野原3丁目
交通	JR仙山線愛子駅バス8分赤坂一丁目東下車徒歩9分
その他交通	JR仙山線陸前落合駅 4.4km
間取	4LDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	273.01m²(公簿)
建物面積	111.78m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2003年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工フロア重ね張り他外装:（2025年10月) 施工外装塗装他
備考・制限等	＊アピールポイント☆ 【2025年10月内外装リフォーム済】キッチン・浴室・トイレなど水まわり一新で気持ちよく新生活スタート！南向きリビングは陽当たり良好で、家族の団らんが自然と集まる空間に。全居室6帖以上のゆとり設計、敷地は82.58坪と広く、駐車も並列2台OK。＊購入サポート情報☆ 1お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ 2ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます♪ ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 出窓; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立川前小学校 (1,186m)、仙台市立大沢中学校 (1,030m)
買物施設	コンビニ (721m)、スーパー (3,558m)、商店街 (5,122m)
その他の施設	総合病院 (4,533m)、公園 (262m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

全日食チェーンみやぎ台店（車で9分）

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台中央支店: 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-774-6987
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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