情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地建築条件無　青葉区小田原7丁目土地

JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市青葉区小田原7丁目
土地面積
132.23m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格3,200万円

［取扱会社］東海住宅株式会社 仙台中央支店

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《建築条件無》お好きなハウスメーカーで建築できます！ ◇約39坪の敷地面積♪ ◇西友徒歩5分・ツルハ徒歩4分で買物便利♪

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外観
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（現地写真）古家付き現況渡しとなります。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築できます！

間取・区画

  • 間取り

    （区画図）約39坪の敷地面積。駐車スペースも十分確保できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104261-0011512

所在地 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目
交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
その他交通 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩20分
土地面積 132.23m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 2.89㎡
私道負担面積 211.17m² 私道負担割合 2/16
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.6m 私道 間口14.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊アピールポイント☆*・
スーパーやドラッグストア近くで買物便利♪
仙台駅までは自転車でも快適に移動可能な平坦地♪
＊ライフインフォメーション☆*・
西友小田原店：徒歩5分
ツルハドラッグ小田原店（2025年1月OPEN）：徒歩4分
東六番丁小学校：徒歩12分
五城中学校：徒歩20分
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立東六番丁小学校 (945m)、仙台市立五城中学校 (1,546m)
買物施設 コンビニ (397m)、スーパー (359m)、商店街 (1,272m)
その他の施設 総合病院 (507m)、公園 (268m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社 仙台中央支店
住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-774-6987
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1042610011512／自社管理番号：121913644

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