情報更新日：2024/05/25　情報有効期限：2024/06/08

中古マンション高田馬場住宅

JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区下落合２丁目
専有面積
49.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
1969年11月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社クレストライフ

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新規内装フルリノベーション物件/総戸数360戸の大規模レジデンス/管理体制良好/耐震補強工事実施中/エレベーター3基/6階部分・眺望良好/ダウンライト新規設置

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物件価格3,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104235-0006445

所在地 東京都新宿区下落合2丁目2-2
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
その他交通
西武新宿駅 高田馬場駅 徒歩5分
間取 2LDK(洋室 5帖,洋室 3.4帖,リビングダイニングキッチン 10帖)
専有面積 49.85m² 壁心
総戸数 360戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1969年11月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空無 空き状況要確認（月額21,000円） 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 7,150円
修繕積立金 10,420円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2024年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 バルコニー面積は専有面積に含む、外部居住者通信費：年額2,400円、駐輪場（空無）：年額1,800円、バイク置場（空無）：年額12,000円、都電荒川線「学習院下」駅徒歩11分・JR山手線「目白」駅徒歩8分も利用可、新宿区立落合第四小学校・落合中学校学区域
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (580m)、新宿区立落合中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (450m)、銀行 (530m)
［取扱会社］株式会社クレストライフ
住所：東京都新宿区河田町11-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休　（年末年始を除く）
免許番号：東京都知事(4)第83977号
電話番号：03-5368-1192
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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