情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションライオンズマンション神楽坂

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区岩戸町
専有面積
52.33m²
間　取
1LDK
築年・入居
1975年12月

価格5,600万円

［取扱会社］株式会社クレストライフ

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新規内装フルリフォーム物件/ペット飼育・事務所利用可能/最上階（12階）・3方角部屋/眺望・日当たり良好/玄関大理石調磁器タイル/神楽坂商店街徒歩3分/牛込神楽坂駅徒歩1分/3駅5路線利用可

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物件価格5,600万円

頭金
万円
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレストライフ
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物件詳細情報

物件No.0104235-0006439

所在地 東京都新宿区岩戸町1
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
間取 1LDK(洋室 5.3帖,リビングダイニングキッチン 15.6帖)
専有面積 52.33m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1975年12月 バルコニー面積 2.7m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社東京支店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 南海ビルサービス株式会社 管理費 16,720円
修繕積立金 15,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 令和6年5月末日リフォーム完了予定、事務所使用相談（事務所使用時管理費：20,020円）、管理体制良好（長期修繕計画書有）、令和2年7月大規模修繕工事済、平成30年12月給水設備改修工事済、新宿区立愛日小学校・牛込第三中学校学区域
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
事務所可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立愛日小学校 (360m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (610m)、銀行 (140m)
［取扱会社］株式会社クレストライフ
住所：東京都新宿区河田町11-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休　（年末年始を除く）
免許番号：東京都知事(4)第83977号
電話番号：03-5368-1192
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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