情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古マンションハイネス落合

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区中落合２丁目
専有面積
43.65m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年03月

価格3,599万円

［取扱会社］株式会社クレストライフ

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新規内装フルリノベーション物件/住込み管理/南向きバルコニーにつき陽当り良好/家具・エアコン付/アフターサービス保証付

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレストライフ
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物件詳細情報

物件No.0104235-0006371

所在地 東京都新宿区中落合2丁目7-10
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
その他交通
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩13分
間取 2LDK(洋室 4.2帖,洋室 3.4帖,リビングダイニングキッチン 11.2帖)
専有面積 43.65m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1973年03月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 月額20,000〜25,000円（空き状況要確認） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ハイネス管理株式会社 管理費 11,220円
修繕積立金 14,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 一部第1種住居地域
新宿区立落合第一小学校・落合中学校学区域
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第一小学校 (620m)、新宿区立落合中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (360m)、公園 (820m)、銀行 (240m)
［取扱会社］株式会社クレストライフ
住所：東京都新宿区河田町11-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休　（年末年始を除く）
免許番号：東京都知事(4)第83977号
電話番号：03-5368-1192
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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