情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/15

新築一戸建て〜駅歩5分の好立地COSMOseries桜町3〜

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分

物件画像

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社CHコスモホーム住宅販売

〜駅歩5分♪COSMOseries桜町3♪〜〜COSMOseries桜町3♪の魅力〜〇建物3ＤＫの69.25ｍ2 〇陽当たり良好東南角地です♪

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〜陽当たりの良い現地〜古家が建っていた頃の現地です♪新築が建ちあがった時の陽当たりをイメージしやすいですよ♪この陽当たりの良さを現地にて体感してみてください(^^♪

間取・区画

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0104139-0015272

所在地	周辺地図埼玉県川口市桜町3丁目
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩5分
その他交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩20分
間取	3DK
土地面積	61.29m²(公簿)
建物面積	69.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	11.62m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX245100980号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年11月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	代理
備考・制限等	住宅用地地元密着35年！川口市、蕨市、戸田市、さいたま市はお任せください！当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内♪もちろん資料請求だけでも大歓迎です、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 〜直売COSMOseries桜町3♪の魅力〜〇陽当たり良好な東南角地です♪ 〇角地の解放感♪建物は（3ＤＫ・69.25ｍ2）〇駅徒歩5分の好立地♪ 〇公園目の前なので眺望も良いですよ♪ 〇閑静な住宅街です♪ 〇ライフインフォメーションの良さを現地にて体感してみてください♪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川口市立桜町小学校 (380m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (1,130m)
その他の施設	公園 (600m)

［取扱会社］株式会社CHコスモホーム住宅販売: 住所：埼玉県蕨市塚越１丁目3-19
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(5)第18791号
電話番号：048-447-9888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1041390015272／自社管理番号：20000346289

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川口市安行領根岸3期　1号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より106万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
JR武蔵野線東浦和駅バス13分伊刈中通り下車徒歩3分
3,180万円（税込）
土地：61.33m²
建物：102.46m²
間取：2LDK

三郷市番匠免　11号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より106万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
つくばエクスプレス三郷中央駅バス9分流通団地北下車徒歩12分
3,290万円（税込）
土地：125.01m²
建物：100.6m²
間取：3LDK

草加市両新田西町第6　12号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より106万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩23分
3,380万円（税込）
土地：121.03m²
建物：90.72m²
間取：3LDK