情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅練馬区土支田4丁目不動産

都営大江戸線光が丘駅バス12分土支田地域集会所下車徒歩5分

物件画像

所在地: 練馬区土支田４丁目
土地面積: 116.76m²
建物面積: 100.19m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2018年10月

価格6,480万円

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物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0104111-0070428

所在地	周辺地図東京都練馬区土支田4丁目16-6
交通	都営大江戸線光が丘駅バス12分土支田地域集会所下車徒歩5分
その他交通	東京メトロ副都心線地下鉄成増駅バス10分土支田二丁目下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	116.76m²(公簿)
建物面積	100.19m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2018年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	35.42m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	タクトホーム株式会社
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道間口4.8m )
取引態様	売主
備考・制限等	風致地区内で建蔽率制限あります。南側私道は法上の道路ではなく43条2項2号の許可を得て建築されています。行政認定の協定通路のため、譲渡時は協定内容の継承が必要です。また地番860番20の転回広場は関係者や車両が通行する可能性があります。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立八坂小学校 (264m)
買物施設	コンビニ (262m)、スーパー (286m)
その他の施設	総合病院 (207m)、公園 (102m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ランドネット: 住所：東京都豊島区南池袋１丁目16-15　ダイヤゲート池袋7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8622号
電話番号：0120-012-461
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08903

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03439-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1041110070428／自社管理番号：238504-2

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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