情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅新宿区中落合3丁目不動産

西武新宿線中井駅徒歩7分

物件画像

価格9,580万円

［取扱会社］株式会社ランドネット

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外観

間取・区画

物件価格9,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0104111-0070155

所在地	周辺地図東京都新宿区中落合3丁目9-3
交通	西武新宿線中井駅徒歩7分
その他交通	都営大江戸線中井駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	53.85m²(公簿)
建物面積	122.39m² 内法
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建	主要採光面	南西
築年月	2002年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	有	私道負担面積	13.83m²
私道負担割合	10/100	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	有限会社金子組
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西 33m 公道間口5.6m ) ( 南東 4m 私道間口9.2m )
取引態様	売主
備考・制限等	私道負担面積は別途、97.72平米（100分の10）があります。地下一階部分（駐車場部分）34.36平米は駐車場緩和のため、容積不算入です。

こだわり項目: 角地; 複数路線; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 洗面所独立; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ランドネット: 住所：東京都豊島区南池袋１丁目16-15　ダイヤゲート池袋7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8622号
電話番号：0120-012-461
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1041110070155／自社管理番号：240914-2

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：95.86m²
建物：87.48m²
間取：4LDK

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土地：283m²
建物：280.77m²
間取：6LDK