情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション南麻布パーク・ホームズ

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分

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所在地
港区南麻布２丁目
専有面積
70.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年03月

価格1億9,800万円

［取扱会社］株式会社リビタ

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本物件は、暮らしの可能性を広げるリビタの「暮らし発想リノベーション」シリーズの一邸をオーナー様が大切にお住まいになっている住まいです。※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

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物件価格1億9,800万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104069-0000804

所在地 東京都港区南麻布2丁目
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
間取 2LDK(洋室 5帖,洋室 5.5帖,リビングダイニングキッチン 16.7帖)
専有面積 70.1m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 15.13m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 16,400円 修繕積立金 26,640円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2018年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2018年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 約16.7畳のLDKの中心に、モルタル仕上げの「オールインワン・キッチン」を配置。料理、食事、仕事、趣味、友人との交流といった、お互いのライフスタイルを尊重する二人の日常を全て完結させる「パワフルキッチン」が、豊かな共生の舞台となります。
継ぎ目のない大きな天板と、目線が揃う一段下げた床により、ホストとゲストの会話が弾む設計です。
LDKから独立して配置された2つの個室は、生活時間帯が異なる二人の独立したプライベート空間を確保。一方は仕事や読書に集中する書斎として、もう一方は洋裁や陶芸など熱中できる趣味の専用空間（アトリエ）として、それぞれが「自分時間」を深める静かな環境です。
東・西・南の三方角部屋につき、光と風が心地よく通り抜ける格別の開放感あふれる一邸です。眺望の抜けも良好で、都心利便を享受しつつも、麻布の静かな邸宅地に佇み、朝目覚めた瞬間からリゾートのような安らぎを感じられます。ゆったりとしたバルコニーではガーデニングも可能で、都会の日常に土に触れる「癒し」という彩りを添える暮らしを実現します。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
専用バス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立東町小学校 (460m)、港区立六本木中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (210m)
その他の施設 総合病院 (80m)、公園 (480m)、銀行 (650m)、南麻布二郵便局 (240m)
［取扱会社］株式会社リビタ
住所：東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(5)第84602号
電話番号：0800-300-1296
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1040690000804／自社管理番号：B02093-000057

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