情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て新座市野寺２丁目

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分

物件画像

所在地
新座市野寺２丁目
土地面積
127.07m²
建物面積
97.5m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年05月

価格4,477万円(税込)

［取扱会社］株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

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土地面積35坪以上の太陽光発電システム付き住宅！/南道路につき陽当り良好/洋室10.87帖は間仕切り可能

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104029-0009369

所在地 埼玉県新座市野寺2丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分
間取 2SLDK
土地面積 127.07m²(実測)
建物面積 97.5m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 20.76m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 192％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-23-09617-1号
地目 雑種地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4.8m 私道 ) ( 南 4.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 フラット35利用の場合、適合証明書取得費用93、500円（税込）が別途必要となります/未利用地持分約1.06m2有り/ゴミ置場持分別途約0.27m2あり/敷地内に電柱・支線あり/本地面積127.07ｍ2に協定部分14.46ｍ2含む/引渡時迄に地目を宅地へ変更します/東京ガス?と太陽光リース契約が必要です/前面道路幅員制限により容積率が200％から192％となります/並列2台駐車可能（車種による）　建築確認番号:第HPA-23-09617-1号
こだわり項目
南道路
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造
長期優良住宅
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バリアフリー
駐車場2台以上
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立八石小学校 (350m)、新座市立第五中学校 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社西武開発 ひばりヶ丘店
住所：東京都西東京市谷戸町３丁目11-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006323号
電話番号：0120-948-257
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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