情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション多摩ニュータウン落合団地3-3

京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社多摩営業所

3路線利用可能な多摩センター！生活に必要な店舗が揃った商店街まで徒歩5分！利便性で選ばれる”落合団地”　現在居住中です！

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想定利回り6.43％　現在賃貸中の物件です！

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103800-0003713

所在地	周辺地図東京都多摩市落合3丁目
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
その他交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	59.22m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1976年01月
バルコニー面積	9.36m²	現況	居住中
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本総合住生活株式会社	管理費	6,000円
修繕積立金	11,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[非居住者の場合、管理協力金] 600円
備考・制限等	◎現在居住中 ◎コンビニ・スーパーまで徒歩5分 ◎小・中学校まで徒歩6分圏内！ ◎3路線利用可能！月額賃料等：74 000円年額賃料等：888 000円想定利回り：6.43％ ※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。 ※賃料には共益費を含みます。 ※利回りは単純利回りで、公租公課や維持管理費等の諸経費は控除されていません。

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日リビング株式会社多摩営業所: 住所：東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
営業時間：10:00〜18:30
定休日：年末年始　毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-330-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1038000003713／自社管理番号：243491

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ダイアパレス青梅新町 403
※設置家具・小物等はお引渡し時に撤去いたしますのでご了承ください。 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜「買わなくても・・良いんです！」「内見だけでも・・良いんです！」「ローン相談だけでも・・良いんです！」「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆
JR青梅線小作駅徒歩29分
1,590万円
専有：62.06m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)