情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅ハイツカトー

都営浅草線 馬込駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大田区中馬込２丁目
土地面積
91.75m²
建物面積
216.39m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1993年10月

価格1億4,000万円

［取扱会社］ハウスドゥ 　馬込　株式会社ニューエスト

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 　馬込　株式会社ニューエスト
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物件詳細情報

物件No.0103468-0000595

所在地 東京都大田区中馬込2丁目
交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
その他交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階),和室 7.5畳(2階),和室 6畳(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 3帖(2階),ダイニングキッチン 8.2帖(3階),和室 6畳(3階),洋室 4.2帖(3階),ダイニングキッチン 4.6帖(3階),和室 6畳(3階),洋室5.3帖所在階3階)
土地面積 91.75m²(公簿)
建物面積 216.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1993年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 高台
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 8.3m 公道 間口7.3m ) ( 北 5.4m 公道 間口12.8m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 高度地区・防火地域・景観法・航空法・高さ最低限度有・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法
◆1階1R（店舗）2戸、2階3SLDK（住居）1戸、3階2DK（住居）2戸
◆3階住戸2戸、1階店舗1戸は賃貸中、2階部分、1階店舗1戸は空室
◆現況利回り：2.07％、満室時想定利回り：5.22％
◆2階部分、1階店舗1室は空室につき自己使用可能
◆未登記の地下室あり（専有面積確認中）
◆屋上からの眺望良好
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
BS対応
光ファイバー
クローゼット
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 馬込第三小学校 (500m)、貝塚中学校 (750m)
［取扱会社］ハウスドゥ 　馬込　株式会社ニューエスト
住所：東京都大田区北馬込２丁目30-11
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　ＧＷ　夏期休暇　年末年始
免許番号：東京都知事(4)第89092号
電話番号：03-3775-6211
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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