情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て「フジ住宅」アイーナネオ堺高倉台2号地

南海泉北線泉ケ丘駅徒歩26分

物件画像

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」

【完成済み】住宅性能評価取得済、耐震等級3。土地50坪超、収納も充実。21.5帖のLDK、空気をきれいに保つ「炭の家」。フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準省エネ住宅】、外構工事費込みの価格です。

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アイーナネオ堺高倉台2号地　外観

間取・区画

物件価格4,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103458-0007006

所在地	周辺地図大阪府堺市南区高倉台4丁
交通	南海泉北線泉ケ丘駅徒歩26分
その他交通	南海高野線金剛駅 3.6km
間取	3LDK(+WIC＋SC)
土地面積	169.94m²(公簿)
建物面積	96.07m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	フジ住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築近確0001394号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談契約後3ヶ月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 東 19.9m 公道 ) ( 西 6.2m 公道 ) ( 南 8.2m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	土地面積には道路集水桝越境による建確申請外面積0.16ｍ2を含む土地50坪超・庭付き、フジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」。家中の空気をクリーンに保つ「炭の家」。21.5帖のLDKは、ダイニングもソファもゆったり置けて、動線に無理がありません。パウダールームと2階の主寝室には昇降式室内物干しを設置。WICやSCなど、各所に収納が充実しており、すっきりと暮らせる快適設計です。全居室洋室。住宅性能評価取得、耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」: 住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
電話番号：0120-24-8373
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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