情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅岸和田市極楽寺町

JR阪和線東貝塚駅徒歩22分

物件画像

価格1,180万円

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」

吹抜けのある明るい玄関です。全室6帖以上のゆったり4LDK。各階に和室があり便利。全居室収納付き。LDKと和室の間の扉を開放すると約22.75帖の大空間が実現します。アーチ出窓がおしゃれな外観です。

間取・区画

物件価格1,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103458-0006163

所在地	周辺地図大阪府岸和田市極楽寺町
交通	JR阪和線東貝塚駅徒歩22分
その他交通	JR阪和線東岸和田駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	100.07m²(公簿)
建物面積	102.05m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1989年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	2024年09月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4.7m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	買替特約あり（契約条件）瑕疵担保責任及び設備の補修義務は負いません。全室6帖以上のゆったりした4ＬＤＫ。ＬＤＫ約14．75帖。和室と続き間で使いやすいＬＤＫです。全居室に収納あり。車種により駐車1台可。阪和線東貝塚駅徒歩22分。太田小学校1020ｍ・土生中学校1970ｍ・オークワ1720ｍ・ローソン390ｍ。　万一、売主の責に帰すことができない事由（ローン不可を含む）により、買い替え先の契約が解除となった場合、買い替え先の契約の決済までは売主は白紙解約が可能。決

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岸和田市立太田小学校 (1,020m)、岸和田市立土生中学校 (1,970m)
買物施設	コンビニ (390m)、スーパー (1,720m)

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」: 住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
電話番号：0120-24-8373
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1034580006163／自社管理番号：25745

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

若江西新町2丁目　中古戸建
◆当社売主に付き、仲介手数料不要です♪♪◆リフォーム２０２３年7月中旬完成済♪◆シャッター車庫あり♪2台駐車可能です♪（車種によります。）八戸ノ里東小学校、小阪中学校エリア♪
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩15分
1,380万円
土地：55.46m²
建物：123.12m²
間取：4LDK