情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅京都市東山区今熊野宝蔵町

京阪本線東福寺駅徒歩10分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

●京阪電車、ＪＲのアクセス利用可●5Ｋの中古戸建●令和7年8月改装済の物件です

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103230-0008553

所在地	周辺地図京都府京都市東山区今熊野宝蔵町
交通	京阪本線東福寺駅徒歩10分
その他交通	ＪＲ「京都」駅までバス乗車約12分　京都市営バス「今熊野」停まで徒歩3分
間取	5K
土地面積	156.39m²(公簿)
建物面積	72.54m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1963年01月
駐車スペース	無	セットバック	2.6㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 2.1m 公道間口2.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火 15ｍ第1種高度　山麓型美観地区 ※前道幅員約2.2ｍー約2.3ｍ【令和7年8月改装済】●全室畳表替●建具交換●門扉交換

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立東山泉小学校 (660m)、京都市立東山泉中学校 (900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店: 住所：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-39-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1032300008553／自社管理番号：61207042000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

深草西浦町４丁目
■２０２５年６月リフォーム（室内・外壁・屋根）済みです ■前道も約７．９ｍですので、スムーズに駐車出来ます ■坂のないエリアなので、自転車通勤・通学の方にもおすすめです ■空家ですのでお気軽に内覧して頂けます
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分
2,980万円
土地：46.34m²
建物：99.42m²
間取：3LDK