情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て京都市左京区修学院泉殿町

叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩10分

物件画像

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩10分　全居室に収納スペースのある3ＬＤＫの新築戸建です。令和6年2月完成済の駐車2台分のスペースのある物件です。

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外観

間取・区画

物件価格4,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103230-0007756

所在地	周辺地図京都府京都市左京区修学院泉殿町
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩10分
その他交通	地下鉄「国際会館」駅までバス乗車約8分　京都バス「修学院離宮道」停まで徒歩8分
間取	3LDK
土地面積	104.75m²(実測)
建物面積	84.05m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (2台)	私道負担面積	32.2m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124049号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区法22条区域景観法　埋蔵文化財法全居室に収納スペースがございますので、お部屋を広くお使いできます。普通車＋軽自動車の駐車スペースございます。完成済の物件ですので、即ご案内可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 床下収納; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立修学院小学校 (260m)、京都市立修学院中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店: 住所：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-39-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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