情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/06

中古マンション鴨川ロイアルハイツ

京阪本線神宮丸太町駅徒歩4分

物件画像

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩4分　5階建て2階部分の1ＤＫの中古マンション　です。角部屋の物件です。　

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外観

間取・区画

物件価格1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103230-0007731

所在地	周辺地図京都府京都市中京区中筋通竹屋町上る末丸町
交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩4分
その他交通	ＪＲ「京都」駅までバス乗車約20分　京都市営バス「河原町丸太町」停まで徒歩4分
間取	1DK
専有面積	35.68m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上5階建
主要採光面	東	築年月	1978年12月
バルコニー面積	8.46m²	駐車場	空有 16,000円(税無)
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	互光建物管理(株)	管理費	6,225円
修繕積立金	9,060円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	京阪電車、地下鉄のアクセス利用可能な立地のマンションです。角部屋の物件ですので、採光・通風良好です。空き家につき、即ご案内可能な物件です。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立御所東小学校 (410m)、京都市立京都御池中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店: 住所：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-39-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1032300007731／自社管理番号：60856646000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

メガロコープ西陣A棟
※2011年1月改装済（水廻り・内装全面）※専有面積内訳：居宅61.43m2、物置2.04m2※管理費・修繕積立金・駐車場料金等及び駐車場の空き状況は、変更となる場合があります。
京都市営烏丸線今出川駅徒歩17分
1,880万円
専有：63.47m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)