情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅京都府京都市東山区清井町

京阪本線祇園四条駅徒歩9分

物件画像

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

京阪「祇園四条」駅まで徒歩9分　6ＤＫの中古戸建です。お部屋数にゆとりがあり、1階は25帖のスペースがございますのでお好きなようにリフォームしてお使いになることも可能です。

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外観

間取・区画

物件価格7,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103230-0007185

所在地	周辺地図京都府京都市東山区清井町
交通	京阪本線祇園四条駅徒歩9分
その他交通	阪急電鉄京都線　京都河原町駅まで徒歩16分
間取	6DK
土地面積	130.51m²(公簿)
建物面積	148.18m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1990年03月
駐車スペース	無	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 2.2m 間口1.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	12ｍ第4種高度地区　歴史遺産型美観地区一般地区　近景デザイン保全区域　事前協議区域　遠景デザイン保全区域　居住誘導区域　既成都市区域　屋外広告物規制区域歴史遺産型第2種地域京阪「祇園四条」駅まで徒歩9分　6ＤＫの中古戸建です。お部屋数にゆとりがあり、1階は25帖のスペースがございますのでお好きなようにリフォームしてお使いになることも可能です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立開睛小学校 (958m)、京都市立開睛中学校 (958m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都御所東店: 住所：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-39-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1032300007185／自社管理番号：60742508000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市北区西賀茂北川上町
■2022年1月内装/3月外構改装済・外壁、屋根塗装　・キッチン・洗面台・畳・浴室暖房機・ドアホン・給湯器新調　・クロス、CF、フロアタイル1階LDK）、カーペット（2階洋室）貼替・リペア工事　・ハウスクリーニング・人工芝敷き　・中庭植栽　・玄関ポーチタイルやり替え・門扉新調　・ポストやり替え　・その他外構美装工事■2023年10月リフォーム済車庫証明の可能台数ではありません。（シャッター付き車庫寸法要確認）
京都市営烏丸線北大路駅バス17分市バス　西賀茂車庫前下車徒歩6分
7,499万円
土地：324.99m²
建物：293.65m²
間取：5LDK