情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションライオンズマンション千代田弐番館 1504

南海高野線滝谷駅徒歩16分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］株式会社　アクセスエステート

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

●平成30年3月頃、全面リフォーム工事済み　●最上階部分　●眺望・通風良好　●カウンターキッチン　●明るい南向き　●奥行きのあるバルコニー　●キッチンから、洗面・浴室への家事動線が機能的です

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外観

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103222-0002983

所在地	周辺地図大阪府河内長野市自由ケ丘1-2
交通	南海高野線滝谷駅徒歩16分
その他交通	南海高野線千代田駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 4.2帖)
専有面積	69.41m² 壁心
総戸数	278戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	15階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	1989年01月	バルコニー面積	16.16m²
駐車場	近隣 (1台) 9,500円(税込) 物件からの距離200m 但し、随時確認が必要です。	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	新井組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ株式会社
管理費	9,500円	修繕積立金	13,330円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　13:00 ～ 17:00
リフォーム	水回り:（2024年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	○空家ですので、気兼ねなく、ご見学下さいませ ○カウンターキッチン

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; BS対応; インターネット対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 二人入居可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社　アクセスエステート: 住所：大阪府大阪狭山市半田１丁目668-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇等
免許番号：大阪府知事免許(06)第044768号
電話番号：072-366-1645
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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