情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅京田辺市花住坂３丁目

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店

住友林業施工の4LDKの家。2026年3月リフォーム済み（備考欄参照）。現況空き家のためゆっくりご内覧可能です。

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102975-0009755

所在地	周辺地図京都府京田辺市花住坂3丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅徒歩16分
その他交通	近鉄京都線新田辺駅バス12分虚空蔵谷下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	205.9m²(公簿)
建物面積	125.86m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1992年11月
駐車スペース	空有	セットバック	有
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口15.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度 ※司法書士売主指定【附属建物】■車庫（構造：RC造平屋建　面積：約16.95m2）【2026年3月リフォーム内容】■システムキッチン・キッチンパネル・浴槽・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニター付きインターホン新調　■ダウンライト新設　■クロス全貼替　■建具一部新調　■和室畳表替、襖張替、障子張替　他※写真中の家具・家電等の調度品は売買対象に含まれません。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京田辺市立大住小学校 (1,150m)、京田辺市立大住中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店: 住所：京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0774-68-0660
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1029750009755／自社管理番号：61178956000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

深草西浦町４丁目
■２０２５年６月リフォーム（室内・外壁・屋根）済みです ■前道も約７．９ｍですので、スムーズに駐車出来ます ■坂のないエリアなので、自転車通勤・通学の方にもおすすめです ■空家ですのでお気軽に内覧して頂けます
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分
2,980万円
土地：46.34m²
建物：99.42m²
間取：3LDK