情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅綴喜郡宇治田原町緑苑坂

近鉄京都線新田辺駅バス36分緑苑坂下車徒歩2分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店

2025年5月室内リフォーム済み（備考参照）。パナホーム施工の広々6SLDKの間取り。駐車3台可能（車種によります）。喧騒から離れた閑静な住宅地です。

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102975-0009699

所在地	周辺地図京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂
交通	近鉄京都線新田辺駅バス36分緑苑坂下車徒歩2分
その他交通	JR奈良線宇治駅バス33分緑苑坂下車徒歩2分
間取	6SLDK(S=納戸)
土地面積	201.28m²(公簿)
建物面積	149.26m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2000年06月
駐車スペース	空有 (3台)	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口12.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	盛土規制法第1種高度地区法22条区域 ※駐車台数は車種によります。※写真中の家具・家電等の調度品は売買対象に含まれません。【令和7年5月頃リフォーム完成済】■キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調■1階全居室フローリング・クロス張替■CF貼替（トイレ・洗面）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇治田原町立宇治田原小学校 (1,370m)、宇治田原町立維孝館中学校 (3,010m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店: 住所：京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0774-68-0660
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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