情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

中古住宅八幡市男山金振

京阪本線樟葉駅バス5分みさき下車徒歩4分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店

全居室6帖以上、広々とした3LDKの間取り。周辺施設が充実していて、生活しやすい環境です。駐車2台可能(車種によります。)

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102975-0009286

所在地	周辺地図京都府八幡市男山金振
交通	京阪本線樟葉駅バス5分みさき下車徒歩4分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 松井山手駅バス24分公園前下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	181.4m²(公簿)
建物面積	111.78m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2004年12月
駐車スペース	空有 (2台)	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 8m 公道間口8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	【令和6年3月改装内容】■全室クロス張替　■全室カーテン取付　■リビングエアコン1台新調　■給湯器新調　■全室照明器具取付　■玄関鍵交換　■ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; ロフト付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八幡市立くすのき小学校 (300m)、八幡市立男山第二中学校 (550m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店: 住所：京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0774-68-0660
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1029750009286／自社管理番号：60689388000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市伏見区桃山町丹下
※2023年12月リフォーム完了予定：キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ入替、フロアタイル・クロス・CF貼替、畳表替え(※床はフロアタイル上貼り、1階廊下と3階廊下・洋室床は既存利用)、給湯器・インターホン交換
京阪本線墨染駅徒歩7分
2,980万円
土地：89.32m²
建物：101.25m²
間取：4LDK