情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

中古マンション男山第4住宅308号棟

京阪本線樟葉駅バス9分長沢下車徒歩5分

物件画像

価格530万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店

5階建てマンション4階部分の2ＬＤＫです。南北二面バルコニーで陽当たり・通風良好です。全居室収納付きでお部屋をゆったりとお使いいただけます。周辺施設が充実していて、生活しやすい環境です。

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外観

間取・区画

物件価格530万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102975-0008769

所在地	周辺地図京都府八幡市男山笹谷
交通	京阪本線樟葉駅バス9分長沢下車徒歩5分
その他交通	京阪本線橋本駅バス8分長澤下車徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	54.03m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1975年08月
バルコニー面積	4.44m²	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本総合住生活株式会社
管理費	4,000円	修繕積立金	8,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	盛土規制法法22条区域 ●5階建てマンション4階部分の2ＬＤＫ●南北二面バルコニーで陽当たり・通風良好●全居室収納付きでお部屋をゆったりとお使いいただけます。※司法書士指定有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八幡市立さくら小学校 (550m)、八幡市立男山第三中学校 (300m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京田辺店: 住所：京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0774-68-0660
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1029750008769／自社管理番号：60745304000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション桂川久世
≪オーナーチェンジ≫月額賃料：56000円、年間想定収入：672000円※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません※ペット飼育可（規約による制限有）
JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩18分
999万円
専有：59.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)