情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅生駒市西旭ケ丘

近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分

物件画像

所在地
生駒市西旭ケ丘
土地面積
172.7m²
建物面積
80.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年09月

価格1,250万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 生駒店

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●近鉄難波・奈良線　生駒駅まで徒歩12分、近鉄生駒ケーブル線　鳥居前駅まで徒歩14分なので、2駅利用可能です。●※オーナーチェンジ物件・表面利回り6.7%（現行賃料：840000/年）※駐車場：車種による

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物件価格1,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 生駒店
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物件詳細情報

物件No.0102918-0012754

所在地 奈良県生駒市西旭ケ丘
交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分
その他交通
近鉄生駒線　菜畑駅まで徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 172.7m²(公簿)
建物面積 80.19m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1989年09月 駐車スペース 空有 (1台)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口8.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 盛土規制法 法22条区域 景観法 第4種風致地区（ゾーン8）　外壁後退1ｍ　10ｍ高さ制限
●オーナーチェンジ物件です。●近鉄難波・奈良線　生駒駅まで徒歩12分、近鉄生駒ケーブル線　鳥居前駅まで徒歩14分なので、2駅利用可能です。●平成元年9月築です。※オーナーチェンジ物件・表面利回り6.7%（現行賃料：840000/年）※駐車場：車種による
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
排水その他
追焚機能
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 生駒市立生駒小学校 (1,380m)、生駒市立緑ヶ丘中学校 (730m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 生駒店
住所：奈良県生駒市谷田町870-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0743-71-7298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1029180012754／自社管理番号：61071440000

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