情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションアドリーム交野　3階

京阪交野線交野市駅徒歩12分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売生駒店

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102918-0012426

所在地	周辺地図大阪府交野市幾野1丁目
交通	京阪交野線交野市駅徒歩12分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 津田駅バス12分交野郵便局下車徒歩4分
間取	3LDK
専有面積	73.64m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上7階建
主要採光面	南	築年月	1994年02月
バルコニー面積	9.36m²	現況	賃貸中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	日本ハウズィング株式会社
管理費	9,940円	修繕積立金	8,840円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[情報基盤積立金] 1,000円
備考・制限等	「現況表面利回り8．10％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）」

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 管理人常駐; 管理人常駐; 宅配ボックス; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 室内洗濯機置場; エレベーター; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	交野市立郡津小学校 (750m)、交野市立第二中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売生駒店: 住所：奈良県生駒市谷田町870-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0743-71-7298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1029180012426／自社管理番号：60679498005

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ロイヤルシャトー交野
■今後、町内会費300円が必要になる場合がございます（令和6年2月現在、微収停止中）■リフォーム履歴：2023年11月/全居室クロス張替・全床フロアタイル張替・トイレ、温水洗浄便座交換・システムキッチン交換・間取り変更（和室を洋室に変更）・お風呂交換・室内換気扇交換・カーテンレール交換、2023年12月/外壁共用部改修済み。
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩14分
1,680万円
専有：61.62m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)