情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

土地平群町椣原

近鉄生駒線元山上口駅徒歩5分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売生駒店

《※※建物参考プランは、他に2階建プランもございます。お問い合わせ下さいませ。》 ■近鉄生駒線元山上口駅まで徒歩5分！　■隣家のない緑に恵まれた環境での暮らしはいかがでしょうか。　

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外観

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102918-0012414

所在地	周辺地図奈良県生駒郡平群町大字椣原
交通	近鉄生駒線元山上口駅徒歩5分
その他交通	近鉄生駒線東山駅徒歩20分
土地面積	287.6m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 7.6m 公道間口12.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法法22条区域景観法 15ｍ高度地区 ※仮測量面積は336.28m2で、公簿面積との差が48.68m2あります。※道路側高低差約50cmー120cmあり※公共下水（建物建築の際、宅地内への引込工事が必要。その際、受益者負担金等104000円が別途必要となります）※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用頂く事となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	平群町立平群北小学校 (380m)、平群町立平群中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売生駒店: 住所：奈良県生駒市谷田町870-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0743-71-7298
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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