情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションキングマンション姫島II

阪神本線 姫島駅 徒歩13分

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所在地
大阪市西淀川区大和田１丁目
専有面積
60.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,490万円

［取扱会社］ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬

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室内リフォーム済で大変綺麗です！高層階10階部分につき陽あたり良好　アクセス自在！JR東西線・阪神本線・阪神なんば線の利用が可能！　ペット飼育可（制限あり）

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物件価格2,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬
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物件詳細情報

物件No.0102815-0009575

所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
その他交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 6帖,洋室 4.9帖,洋室 4.1帖,リビングダイニングキッチン 13.4帖)
専有面積 60.72m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建
主要採光面 西 築年月 1996年03月
バルコニー面積 9.6m² 現況 空家
用途地域 工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,080円 修繕積立金 12,144円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 室内リフォーム済≪令和5年11月≫■間取変更（和室を洋室に変更）■ユニットバス新調■システムキッチン新調■便器・温水洗浄便座新調■洗面化粧台新調■全室クロス張替・巾木交換■全室フローリング張替■CF張替（洗面室・トイレ）■建具交換■ダウンライト新調■網戸張替■分電盤交換■カーテンレール交換
こだわり項目
複数路線
2階以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大和田小学校 (570m)、大阪市立淀中学校 (930m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、銀行 (450m)
［取扱会社］ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬
住所：兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目２番２４号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(5)第203442号
電話番号：06-6401-6070
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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