情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅札幌市豊平区西岡二条１３丁目

札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩25分

物件画像

価格2,549万円

［取扱会社］不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

内装・外装リノベーション済みです。敷地内駐車は２台縦列駐車可能です。周辺には生活関連施設や公園等があります。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

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外観

間取・区画

物件価格2,549万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102464-0017368

所在地	周辺地図北海道札幌市豊平区西岡二条13丁目8-16
交通	札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩25分
その他交通	札幌市営南北線真駒内駅徒歩35分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 7.3帖)
土地面積	171.98m²
建物面積	101.25m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1987年06月	駐車スペース	空有無料
建ぺい率	40％	容積率	60％
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年04月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	敷地内駐車台数は車種によって異なる為、詳細はお問い合わせください。

こだわり項目: 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック: 住所：北海道札幌市北区北十一条西３丁目2番21ノール北11条2Ｆ
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日　祝日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(5)第6915号
電話番号：011-746-2800
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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