情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヒルクレスト神山

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩7分

物件画像

所在地: 渋谷区神山町
専有面積: 196.77m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1991年03月

価格5億2,000万円

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［取扱会社］株式会社セントグランデW

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■渋谷区代々木公園エリア■緑豊かな環境に囲まれた南向きの住まい■徒歩圏内に教育施設や商業施設が揃い、子育てと利便性を両立した理想の住環境

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物件価格5億2,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0102319-0000675

所在地	周辺地図東京都渋谷区神山町38-13
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩7分
その他交通	JR山手線「渋谷」駅徒歩14分
間取	2SLDK(洋室 21.1帖(1階),洋室 11.2帖(1階),リビングダイニング 36.8帖(1階),キッチン 8.8帖(1階),収納 7.6帖(1階),2LDK＋DEN)
専有面積	196.77m² 壁心
総戸数	10戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1991年03月	駐車場	空有 (1台) 契約必須 30,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権平置き駐車場１台分付
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
施工会社	大成建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	NITOH建物管理株式会社	管理費	66,400円
修繕積立金	15,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[専用庭使用料] 6,000円　[トランクルーム] 5,000円
リフォーム	水回り:（2015年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2015年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	・専有面積196.77m2、ゆとりある2SLDKプラン・約36.7帖の開放感あふれるリビング・ダイニング・南西・北西角住戸につき、日照・通風ともに良好・約60m2の大型テラスに全居室が面する、明るく伸びやかな間取り・1826サイズのビューバスで上質なバスタイム・2ボウル洗面化粧台を備えた機能的な水回り・ウォークインクローゼット2か所＋ユーティリティルームなど豊富な収納・専用使用権付き平置駐車場を備えた住戸・2015年に室内リフォーム実施済み

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 低層マンション; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; テラス; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立富谷小学校 (850m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	公園 (940m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社セントグランデW: 住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目5-2-8F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：東京都知事(4)第89802号
電話番号：03-5725-8760
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01831

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25536-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1023190000675

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